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부동산 재개발 구역: 동의율 및 분담금 문제.

부동산 재개발 구역의 경우 토지등소유자들의 동의율과 분담금이 최고 문제로 대두되는 것 같습니다. 1. 재개발의 단계 1단계 — 재개발 후보지 선정 및 정비계획 수립초기 추진 단계동의서 확보 과정에서 찬반 주민 충돌재개발에 반대하는 토지·건물 소유자들의 민원구역 경계에 포함되거나 제외되는 문제노후도, 도로, 기반시설 및 공공기여 문제투기 목적의 지분 쪼개기 논란주요 위험: 주민 갈등으로 후보지 신청이나 정비계획 수립이 지연되거나 무산될 수 있습니다. 2단계 — 정비구역 지정 및 추진위원회 구성첫 번째 큰 고비재개발 찬성 주민과 반대 주민의 대립 본격화추진위원장과 추진위원 선출 과정에서 갈등주민들이 예상 분담금과 개발이익을 비교하기 시작자산가들이 재개발로 얻을 실익이 적다고 판단할 가능성주요 위험: ..

부분 휴거론: 사람은 제한적 존재이며 인간 경작의 알곡으로 수확.

유튜브나 기독교 카페 등에서 마지막 때를 알리는 사역자나 목회자분들이 있는데, 구원론이 다르다 보니까 세부적으로 들어가면 제가 전하는 메시지와 상당한 차이가 있는 것을 지속적으로 확인하게 됩니다.저는 마지막 때를 알리는 "엔드 타임 메신저" 사명을 받아 일어난 자이기 때문에 누구 눈치볼 이유가 없으며 "객관적인 영적 실체 진실"만을 추구해 오고 있습니다. 1. 부분 휴거. 칼빈의 구원론이나 구원파적 구원론을 맞다고 주장하는 수많은 목회자들과 평신도 사역자들은 예수 그리스도를 믿고 성령 세례 받아 거듭난 성도들은 예수 그리스도의 공중강림의 때에 모두 "휴거"에 참여한다고 가르치고 있습니다. 이 글을 쓰고있는 저도 죄인에 불과하며 실수가 있는 "제한적인 존재"이기 때문에 그러한 논리로 되면 훨씬 수월하게 ..

NBA: 레이커스 루카 매직.

https://youtu.be/sOXSdgOVUiw 레이커스 초반 기세가 좋음. 에이스 루카 돈치치가 건강한 모습으로 정규 시즌과 플레이 오프를 뛰어 주어야 상위권 진입 가능한 수준. 루카 매직은 상당한 파워지만 최상위권 팀들을 압도하기에는 2프로 부족하며, 2옵션 오스틴 리브스를 능가하는 조력자가 필요함. 루카의 플레이는 빠르지도 운동 능력이 탁월하지도 않으면서, 어슬렁 거리는 스타일인데 능수능란한 템포 뺏기로 유명하며 상대 수비수들이 막지를 못함. 루카 1옵션으로 북치고 장구치고 꽹과리 칠 수는 있겠지만.... 수십경기 소화하기에는 내구성이 떨어지는 편이며 선수 구성에 있어서도 파이널 우승권 근접하기에는 아쉽다는 분석, 인사이드에서 강력한 센터 혹은 파워포워드 필요해 보임. 이번 시즌 ..