부동산 재개발 구역의 경우 토지등소유자들의 동의율과 분담금이 최고 문제로 대두되는 것 같습니다. 1. 재개발의 단계 1단계 — 재개발 후보지 선정 및 정비계획 수립초기 추진 단계동의서 확보 과정에서 찬반 주민 충돌재개발에 반대하는 토지·건물 소유자들의 민원구역 경계에 포함되거나 제외되는 문제노후도, 도로, 기반시설 및 공공기여 문제투기 목적의 지분 쪼개기 논란주요 위험: 주민 갈등으로 후보지 신청이나 정비계획 수립이 지연되거나 무산될 수 있습니다. 2단계 — 정비구역 지정 및 추진위원회 구성첫 번째 큰 고비재개발 찬성 주민과 반대 주민의 대립 본격화추진위원장과 추진위원 선출 과정에서 갈등주민들이 예상 분담금과 개발이익을 비교하기 시작자산가들이 재개발로 얻을 실익이 적다고 판단할 가능성주요 위험: ..