오래 전에 다녔던 강남구 모처 부동산 개발회사에서 경기도 모처에 대규모 개발사업을 추진을 했었는데, 그 당시 토지주로 구성된 조합이 부동산 개발회사와 함께 하고 있었습니다. 1. 부동산 개발 사업의 위험. 이미 토지의 소유권의 이전이 확정되었거나 몇 필지의 소유자만 있고 그 토지의 소유자들이 알박기 식으로 크게 해먹으려고 하지 않는 이상은 부동산 개발사업지의 토지 소유권을 이전받는데 있어서 큰 어려움은 없을 것입니다. 문제는 대규모 아파트 개발사업의 경우, 부동산 개발회사는 자금 여력이 부족하여 토지등 소유자들과 함께 개발행위를 추진할 수 있는데 매우 어려운 측면이 있습니다. (1) 토지주들의 재산권과 이권. 위에서 언급한 경기도 모처의 대규모 개발사업만 하더라도 부동산 개발회사가 경기도 소재 ..
